Траектория

Проект. Квартал трогательной природы

Сортировка известна тем, что росла вокруг промышленных предприятий и крупного железнодорожного узла. Но, несмотря на это, сегодня она окружена парками, лесопарками и прогулочными аллеями. В районе уже сформировался зелёный каркас, который во многом определяет потенциал его дальнейшего развития.

Нам этого показалось мало. Разрабатывая «Траекторию», мы решили сделать озеленение одним из ключевых элементов проекта. Так появилась концепция трогательной природы. Она про неразрывную связь человека с окружающим ландшафтом. Здесь вы сможете отдыхать в тени крон деревьев, гулять по зелёным маршрутам, устраивать пикники на лужайках и замечать, как меняется пространство вместе со сменой сезонов.

Эту идею поддерживают два сквера внутри квартала: Трогательный сквер для встреч, отдыха и активного досуга и более камерный Прогулочный сквер рядом с храмом и сосновым лесопарком.

В архитектуре ЖК Траектория применены выразительные решения: секций переменной этажности и башен-доминант. Для отделки фасадов используем природную палитру, которая будет гармонировать со скверами и лесопарком по соседству.

Благоустройство. Зеленое пространство для прогулок и встреч с соседями

В благоустройстве за основу взяты принципы скандинавского натурализма. Этот подход сочетает функциональность, простоту и естественные материалы с вниманием к биоразнообразию и комфорту человека. Во многом он перекликается с советскими принципами проектирования микрорайонов — изоляцией от транзита, обилием зелени и ориентацией на повседневные потребности жителей, — но переосмысляет их через современные представления о качестве городской жизни. Для озеленения квартала подберём более 60 видов растений, сохраним часть существующих деревьев и бережно пересадим те, которые можно интегрировать в проект. Историю места подчеркнёт восстановленный автомобиль ЗИС-5 — арт-объект, который напомнит о заводе 5-ЦАРЗ, где когда-то ремонтировали такие машины.

Трогательный сквер. Между домами мы спроектируем Трогательный сквер — место для встреч с соседями и отдыха на свежем воздухе. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной на шезлонгах в тени деревьев, устраивать пикники, заниматься йогой и играть в настольный теннис. Для спокойного отдыха предусмотрим качели и уличную мебель, а для более активного — столы для настольного тенниса. Для детей создадим игровое пространство с батутами, тоннелями и абстрактными формами. В центре разместится фонтан, а для птиц и полезных насекомых оборудуем синичники и специальные отели, которые помогут сохранить биоразнообразие территории.

Прогулочный сквер. На въезде, перед храмом, появится Прогулочный сквер — камерное пространство для чтения, прогулок с домашними питомцами и спокойного времяпрепровождения. Его дополнят зоны отдыха, тенистые дорожки среди взрослых деревьев и арт-объект «Машина». За храмом расположен сосновый лесопарк, где можно неспешно пройтись по тропинкам, выйти на пробежку или побыть наедине со своими мыслями.

Дворы. Каждый двор в квартале «Траектория» — продолжение квартиры, только под открытым небом. Здесь можно прогуляться босиком по траве, устроить утреннюю йогу, почитать книгу в гамаке или отправить детей поиграть, не переживая за их безопасность. Мы закроем дворы от машин, чтобы создать безопасную среду для отдыха. Применим натуральные материалы в отделке малых архитектурных форм — дерево, камень, металл без лишней обработки. Высадим деревья, кустарники и многолетние травы, чтобы двор менялся вместе с сезонами и поддерживал биоразнообразие. Внутри каждого двора — детские площадки, перголы с тенистыми зонами, мягкие газоны и места для общения с соседями. Можно собраться на пикник, поработать или просто устроиться в тени и наблюдать, как играет свет в листве деревьев.

Подъезды. Комфорт и безопасность

Пространства подъездов мы всегда проектируем уютными и дружелюбными. В отделке используем спокойные природные тона, добавляем мягкие цветовые акценты, тактильные материалы и тёплый рассеянный свет. В холлах есть кресла и диваны, зеркала, зелёные растения — можно дождаться такси, встретить курьера или просто немного перевести дух. Подъезды будут сквозными — можно войти как со стороны улицы, так и из двора. Все входные группы сделаем прозрачными и расположим на одном уровне с землёй, без ступеней. Домофоны установим в тёплых тамбурах. Вход по электронному ключу: благодаря этому в подъезд не смогут попасть посторонние. Для хранения колясок и велосипедов мы предусмотрим отдельные помещения. Также установим бесшумные, вместительные лифты.

Отделка квартир. Мы сдаём квартиры с предчистовой отделкой — всё готово для ремонта. Стены выровнены и оштукатурены, пол покрыт цементно-песчаной стяжкой с прослойкой шумоизоляции из каменной ваты. В санузлах нанесена обмазочная гидроизоляция. Вы получите квартиру, в которой уже разведена электрика и сантехника, есть розетки и выключатели, установлены радиаторы с терморегуляторами и счётчики с системой телеметрии — показания автоматически поступают в управляющую компанию. Окна — с пятикамерным ПВХ-профилем и энергосберегающим стеклом. Они защищают от холода и уличного шума, а лёгкое зеркальное напыление сохраняет приватность и не мешает обзору. Межкомнатные перегородки выполнены из гипсокартона толщиной 125 мм с шумоизоляцией — даже при активной жизни за стеной в квартире будет тихо.

Паркинг. Комфорт для людей и машин. Мы относимся к подземному паркингу, как к альтернативной входной группе. Поэтому в его оформлении использованы те же материалы, что и в холлах. Тёмные стены и потолок скроют инженерные коммуникации и создадут спокойный фон, а мягкий свет и декоративные перегородки сделают атмосферу по-домашнему комфортной. Понятная навигация поможет быстро ориентироваться в пространстве. В паркинге и лифтах также предусмотрено усиление сигнала сотовой связи. Это позволит не прерывать телефонный разговор, когда вы заезжаете в паркинг или заходите в лифт.

Кладовые. Чтобы убрать лыжи и шины с балконов. На уровне паркинга предусмотрены кладовые, где можно хранить сезонные вещи — лыжи, ватрушки или новогоднюю ёлку. Коляски и велосипеды можно оставить в специальных помещениях, чтобы не загромождать другие места общего пользования и квартиру.