Южные кварталы

«Южные Кварталы» находятся на границе микрорайонов Юго-западный и Автовокзал. Их разделяет Московская улица с её широким тротуарами, кафе и кофейнями и специализированными магазинами. Проект вырос из особенностей двух микрорайонов и объединяет их преимущества: транспортную доступность, активный городской фронт и уютные общественные пространства. Зелень смягчает многоэтажную застройку и работает как буфер, который защищает дворы и квартиры от шума и пыли с проезжей части.

«Южные кварталы» — проект площадью около 500 тыс. м², где мы сформируем полноценный район среди зелени с продуманной инфраструктурой, образовательным кластером, общественными пространствами и арт-объектами. В его основе лежит идея разнообразия: тихой, зелёной, почти пригородной среды с аллеями и прогулочными маршрутами и насыщенной городской жизни с кафе на первых этажах и архитектурными доминантами.

Структура района выстроена через разделение на две условные зоны. Акцентные башни вдоль улицы Московская формируют узнаваемый силуэт и создают оживленную городскую среду. Со стороны Шаумяна расположены кварталы средней этажности с полезными сервисами на первых этажах и спокойными улицами. Чтобы избежать однотипности, мы совместно с европейскими архитекторами задали каждому кварталу индивидуальную концепцию.

Внутри кварталов приоритет отдан жителям: во дворах нет машин и транзитного движения. Парки и площади «Южных кварталов» открыты для всех горожан — здесь нет заборов и частных территорий.

Общественные пространства. Жизнь вдоль центрального бульвара

Приватные и открытые, тихие и активные, зелёные и индустриальные, хранящие наследие и обращённые к современности. На первый взгляд кажется, что это перечисление противоположностей. Но именно из них и складывается система общественных пространств в «Южных кварталах».

Вдоль центрального пешеходного бульвара, который протянется от перекрёстка улиц Шаумяна и Московской до парка имени 50-летия ВЛКСМ, мы организуем камерные скверы с уютными карманами для отдыха и работы, оживлённые площади, детские плейхабы и спортивное ядро.

Спортивная зона объединит стритбольный корт с амфитеатром, воркаут-площадку, тренажёры и места для занятий йогой. Игровые элементы мы вынесем за пределы дворов в городскую среду, чтобы ими могли пользоваться все дети района «Южные кварталы». В их основе — абстрактные формы, развивающие воображение, и уникальные объекты, отражающие идею проекта.

Ландшафт общественных пространств отсылает нас к историческому фундаменту Екатеринбурга — эпохе, когда город был кузницей Урала. Мы раскрываем это наследие через индустриальные паттерны, переосмысленные языком современного искусства. Образы заводских эстакад, конвейерных лент, металлических труб и сталеразливочных ковшей проявляются в покрытиях, сценариях игровых площадок и арт-объектах. Эти детали формируют характер района и расставляют смысловые акценты в ключевых точках маршрута.

Соседский центр. Место встречи

Территория «Южных Кварталов» выстроена так, чтобы формировать атмосферу добрососедства через повседневные сценарии. Общественные зоны подходят для встреч по интересам, будь то спорт, прогулки с детьми или утренний кофе. Со временем они становятся привычным местом взаимодействия между соседями.

Соседский центр — пространство для совместного отдыха и работы, открытое как для жителей, так и для гостей района. Здесь можно собраться с близкими, устроить праздник, провести лекцию или мастер-класс, а также обсудить проект или сменить рабочую обстановку. Внутри появятся коворкинг, кухня, гостиная с библиотекой, кабинеты, детская игровая, спортивный зал, прачечная и помещения для образовательных и творческих занятий.

Терраса на крыше. На благоустроенной кровле Дома 5, на уровне девятого этажа, мы разместим общественную террасу, предназначенную только для резидентов. Пространства с мягкой и деревянной мебелью подходят как для уединения, так и для отдыха в компании, а функциональный газон — для пикников на открытом воздухе. Под навесом будет оборудована воркаут-зона с резиновым покрытием, гамаком для йоги, гимнастическими кольцами и боксерским мешком. 

У каждого дома в «Южных Кварталах» будет двор со своим характером — для приватного общения и спокойного отдыха. Мы обустроим в них тихие зоны с лежаками и скамейками, где можно обменяться с соседями парой фраз или побыть наедине с собой и своими мыслями.

Школа креативных индустрий. Мы хотим, чтобы дети в нашем районе смогли проявить себя в креативных сферах и найти профессию по душе. Для этого в «Южных кварталах», ближе к улице Фурманова, мы спроектируем школу на 1500 учеников, где образовательный процесс будет основан на синтезе искусств и технологий. В программе сразу несколько творческих направлений, от звукорежиссуры, фото- и видеопроизводства до анимации, 3D-графики и ИТ-разработок. Кроме того, детей познакомят с экономикой креативных индустрий: для этого школа запустит сотрудничество с действующими бизнесами и культурными институциями Екатеринбурга. Во внеурочное время уличные пространства школы будут доступны для всех жителей района: можно собраться на футбольном поле на соседский матч или покидать мяч в кольцо. Для дошкольников в проекте появятся два детских сада — на 350 и 325 воспитанников, чтобы ребёнок смог пройти весь образовательный путь рядом с домом.

Благоустройство. Дворы для людей. У каждого двора «Южных кварталов» — своя концепция, чтобы соседи, заглядывая друг к другу в гости, оказывались в новой для себя среде. Для Дома 8 мы выбрали коллекцию «Баухаус». Её принципы легли в основу благоустройства: чёткие геометричные формы, простые конструкции и приоритет функции — всё подчинено удобству и логике пространства. В оформлении используются красный, синий и жёлтый цвета в сочетании с большим количеством белого. За счёт этого двор получается открытым и гибким, с самобытным характером и без визуального перегруза.

Во дворе Дома 5 будет реализована коллекция «Скандинавский натурализм» — открытая, живая среда без избыточного декора. Ее принципы легли в основу планировки двора: натуральные акценты и ощущение естественного ландшафта, продуманного под повседневные сценарии жителей. Пространство организовано так, чтобы здесь было комфортно отдыхать, гулять, заниматься спортом и проводить время с детьми, оставаясь в контакте с природой каждый день.

Мы подобрали около 50 видов растений: ели, липы, клёны, яблони, сирень, барбарис, гортензии, декоративные травы. Они цветут в разное время года и постоянно меняют настроение двора. А ещё такое озеленение благоприятно влияет на биоразнообразие и устойчивость экосистем.

Двор задуман как продолжение собственной квартиры: сюда можно спуститься с книгой и чашкой кофе утром выходного дня, пока домашние спят, позвать соседей и позаниматься йогой на газоне. Или отпустить детей гулять одних — во дворе не будет посторонних. Мы организуем здесь игровую площадку, спортивную зону, перголу с лавочками и газон с лежаками.

Подъезды. Уникальные холлы в каждом доме

В холлах предусмотрены мягкие зоны с диванами и креслами: здесь можно дождаться такси, встретить курьера или просто передохнуть. Большие окна и прозрачные двери наполняют помещение естественным светом и открывают вид во двор, сохраняя связь с улицей. В Доме 5 интерьер выполнен в стиле итальянского модернизма. В отделке мы используем светлый и графитовый керамогранит и панели под дерево. Отдельный акцент — вертикальное озеленение в холле. Живая зелень за стеклом добавляет интерьеру ощущение свежести. В Доме 8 внутренние пространства подъездов оформим в стиле европейского модернизма — с прямыми линиями, чистыми формами и лаконичными цветами. На полу — керамогранит светло-серого оттенка. Стены оштукатурены и окрашены в тон. С ними гармонично сочетаются утопленные в стену тёмные почтовые ящики. Материалы рассчитаны на интенсивную эксплуатацию: они износостойкие и со временем не теряют свой первоначальный вид. Система грязезащиты на входе помогает поддерживать чистоту. Входные группы расположены на уровне земли — без ступеней и перепадов высот. Домофоны установлены в теплых тамбурах, доступ в подъезд осуществляется по смарт-ключу.

Паркинг. Машинам не место во дворе. Мы превратим подземный паркинг в альтернативную входную группу. Стены и потолок покрасим в тёмный цвет, чтобы скрыть технические элементы и выделить входные группы. С помощью акцентных элементов — инсталляций и декоративных перегородок — смягчим утилитарность пространства и сделаем его уютнее. Также предусмотрим тёплый интерьерный свет и удобную навигацию. В паркинге несколько типов машиномест: стандартные, семейные (по два автомобиля в блоке) и для мотоциклов. Также будут места с зарядными станциями для электромобилей.

Кладовые. Кладовые для хранения вещей. Кладовые ー это небольшие техническое помещения площадью от 2 до 5 квадратных метров, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Используя их, жители освобождают балконы, лоджии и коридоры квартиры. Кладовые расположены в цокольном этаже дома, попасть в них можно из паркинга.

Отделка. Всё почти готово. Можно звать дизайнера. В квартирах выполнена предчистовая отделка. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка толщиной 60 мм и слой шумоизоляции. В ванной сделана дополнительная гидроизоляция. Проведена разводка электрики и сантехники, установлены розетки, выключатели, радиаторы отопления с терморегуляторами и приборы учета, показания которых благодаря системе телеметрии автоматически передаются в управляющую компанию. Окна пластиковые, на входе — сейф-дверь.