Академический — одна из самых зелёных частей Екатеринбурга, окружённая лесом и пронизанная аллеями для пешеходов и велосипедистов. Всё потому, что, когда проектировали район, ключевой идей стала интеграция природного и городского ландшафтов. Мы взяли этот подход за основу и развили его, создав систему пространств с вариативностью сценариев, но с одним общим знаменателем — зелень здесь буквально повсюду.
Территория спланирована так, чтобы активный отдых не мешал спокойному. Общественные пространства предназначены для шумных игр, спорта и встреч с друзьями. Дворы же, наоборот, становятся продолжением квартиры и приватным уголком, где вы можете укрыться от городской суеты, побыть наедине с собой, своими мыслями, почитать в тени деревьев или отдохнуть после тяжелого дня.
Преимущества квартир. Окна в пол - они визуально расширяют пространство, делают его воздушнее и объёмнее. Террасы на первых этажах - это большие открытые пространства с террасной доской и безопасным ограждением по периметру.Терраса позволяет проводить время на свежем воздухе, не покидая квартиру. Отдельный вход - предусмотрен в квартирах на первом этаже. Жители могут попасть внутрь, не заходя в подъезд. Такое решение повышает приватность проживания: жизнь в городской квартире становится похожа на жизнь в загородном доме. Терраса на крыше - пространство площадью от 20 до 100 квадратных метров, недоступное для посторонних. Террасы расположены в одноуровневых и двухуровневых квартирах на последних этажах домов. Гардеробная комната - подходит для хранения верхней и повседневной одежды, обуви и аксессуаров. Можно зайти внутрь и полностью укомплектовать образ на день. Рабочий кабинет - одну из комнат можно оборудовать под кабинет. Это может стать основным местом вашей работы, библиотекой или творческой мастерской. Постирочная - это функциональный уголок порядка и комфорта. Здесь всё под рукой: стиральная и сушильная машины, корзины, бытовая химия и даже гладильная доска. Мастер-спальня - многофункциональность и эргономичность. Благодаря отдельным ванной и гардеробной утром удобно собираться на работу. И никакого лишнего шума.
Отделка. Мы сдаём квартиру с предчистовой отделкой. Это наиболее удобный для покупателей формат. Все грязные, пыльные, шумные работы мы уже выполнили: залили стяжку с шумо- и гидроизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, развели электрику и слаботочку. Вы получаете «чистый лист», готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек — особенный и не пытаемся навязать вам свой вкус. Есть ряд квартир без отделки. В них выполнена разводка отопления. Установлены радиаторы, электрический щит и приборы учёта. Их показания автоматически передаются в управляющую компанию. В квартире установлены окна с двойным стеклопакетом и входная дверь. Свободная планировка без перегородок.
Паркинг. В квартале в Академическом мы предусмотрели два вида паркинга: подземный и наземный. В уровне паркинга находятся помещения для хранения колясок, снегокатов, санок и велосипедов. Наземный паркинг будет расположен в отдельно стоящем здании, рассчитан на 499 машиномест и подходит в том числе для маломобильных граждан: безбарьерная среда, и на каждый из восьми ярусов можно подняться на лифте.
Двор по интересам. С внутренней стороны дома располагается двор, закрытый от машин и посторонних. Он разделён на две части. Одна — для тихого отдыха, с дорожками, лавками, навесами. Вторая — для занятий спортом и игр малышей, с брусьями и турниками, теннисным столом и детской площадкой.В оформлении использована концепция «Скандинавский натурализм». Её принципы — натуральные материалы и ощущение естественного ландшафта, адаптированного под повседневные сценарии жителей. Всё пространство организовано так, чтобы здесь можно было отдыхать, заниматься спортом и проводить время с детьми, оставаясь в среде, близкой к природной.
До 70% территории занимают деревья, кустарники и цветы. Подбор растений учитывает сезонность цветения, поэтому двор остается эстетичным в течение всего года.
Подъезды. Мы убеждены, подъезд — больше, чем буфер между двором и домом. Чтобы даже в местах общего пользования ощущалась атмосфера домашнего уюта, в холлах мы устанавливаем мягкую мебель, растения, картины и зеркала. Подъезды мы сделали сквозными, а двери в них прозрачными — видно, что происходит во дворе и на улице. Мы убрали ступени на входе, чтобы попасть в дом было удобно и мамам с колясками, и велосипедистам, и маленьким детям, и пожилым людям. Домофон разместили в тёплом тамбуре — так ваши руки не успеют замёрзнуть пока вы достаёте из сумки ключи и, например, закрываете зонт. Попасть в подъезды можно с помощью индивидуального электронного ключа.
Детский сад. В одном из детских садов 12 групп по 25 человек в каждой. Также появятся кабинеты для индивидуальных занятий с логопедом и психологом, комнаты для кружков, музыкальный и спортивный залы.
Кладовые. Кладовые также находятся в уровне паркинга. Это небольшие помещения площадью 2-6 кв. метров, предназначенные для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, велосипедов. Используя их, жители освобождают балконы, лоджии и коридоры.
