Выбор этажа остаётся одним из самых обсуждаемых вопросов среди покупателей новостроек. Одни считают, что чем выше, тем лучше: тише, красивее вид, меньше пыли. Другие выбирают средние этажи как «золотую середину», а третьи предпочитают низкие из-за удобства и скорости выхода на улицу. Универсального правильного решения не существует — идеальный этаж зависит от ритма жизни, привычек и приоритетов. Но есть определённые особенности, которые стоит учитывать, чтобы выбор был осознанным. Покупатели часто говорят, что удобнее сравнивать комплексы, когда есть возможность посмотреть разные варианты этажности в одном месте — например, в сервисе подбора квартир jet-flat.com (Джетфлэт), где визуально заметны различия между типами корпусов и видом из окон.
Низкие этажи традиционно выбирают те, кто ценит быстрый доступ на улицу или предпочитает больше взаимодействовать с окружающей городской средой. Это удобно для семей с маленькими детьми, людей с питомцами и тех, кто не любит зависеть от лифта. Однако на первых этажах может быть выше уровень уличного шума, а вид из окон — менее привлекательным. В домах комфорт-класса эту проблему частично решает благоустроенный двор, зелёные зоны и удалённость от дорог.
Средние этажи считаются самым универсальным вариантом. Именно здесь баланс между уровнем шума, освещённостью и видом наиболее комфортный. Квартиры на 5–9 этажах обычно получают больше солнечного света, чем нижние, и меньше страдают от сильного ветра, чем верхние. Здесь же часто ощущается оптимальная температура: летом меньше перегрева, зимой — достаточно тепло.
