Покупка квартиры в новостройке кажется простой: выбрал ЖК, планировку, внёс деньги, дождался ключей. Но на практике это сложный и ответственный процесс, где любая мелочь может обернуться лишними расходами, потерянным временем или разочарованием уже после ввода дома в эксплуатацию. Многие покупатели признаются, что допускали ошибки только из-за того, что не знали, на что обращать внимание, или доверяли красивой презентации вместо фактов. И именно поэтому такие сервисы, как jet–flat.com (Джетфлэт), с помощью которых можно сравнить проекты и разобраться в нюансах, часто экономят людям нервы и деньги.
Одна из самых распространённых ошибок — торопиться с выбором застройщика, ориентируясь только на цену или внешний вид ЖК. Стоимость может быть привлекательной, визуализации красивыми, но если не изучить историю компании, её репутацию, сроки ввода предыдущих объектов, финансовую устойчивость и банковское партнёрство, риски увеличиваются многократно. Люди часто удивляются, как сильно влияет на безопасность сделки структура финансирования: проекты с эскроу-счетами и проверенным банком-кредитором обычно гораздо надёжнее.
Вторая частая ошибка — поверхностное отношение к планировке. Покупатели нередко выбирают квартиру по «квадратам» или картинке, а уже после сдачи понимают, что комната слишком узкая, кухня неудобная, а коридор забирает полезную площадь. Важно обращать внимание не только на метраж, но и на пропорции, реальные размеры мебели в помещениях, возможность поставить шкафы и зонировать пространство. Ещё один момент — расположение квартиры по сторонам света. Из-за неправильной ориентации комнаты могут быть тёмными, холодными или слишком жаркими, что в долгосрочной перспективе влияет сильнее, чем кажется на этапе покупки.
