JetFlat

Цены обновлены из данных застройщиков: сегодня в 13:49

Новостройки Екатеринбурга до 5 млн ₽

118 квартир в продаже
9 жилых комплексов
от 3 880 000 ₽ минимальная цена

До 5 млн ₽ в Екатеринбурге сейчас в продаже 118 квартир в 9 ЖК. Медианная цена - 181 873 ₽/м², самое доступное предложение - от 3 880 000 ₽. Больше всего вариантов в районах Уктус, Академический, Старая Сортировка.

Следить за этой подборкой
За неделю в этой подборке
  • 26 подешевели
  • 14 проданы
  • 4 новых
Сообщать мне об изменениях →

Новостройки Екатеринбурга до 5 млн ₽

Показаны 8 из 9 жилых комплексов · в каждом - самая доступная квартира

Все варианты
  • Квартал «Депо» 1-комн.

    3 880 000 ₽

    1-комн., 21.9 м²

    Квартал «Депо» · Старая Сортировка

    5 этаж · II кв. 2027 177 169 ₽/м²

  • ЖК «Гравитация» 1-комн.

    4 200 000 ₽

    1-комн., 20.51 м²

    ЖК «Гравитация» · Академический

    12 этаж · II кв. 2027 204 778 ₽/м²

  • Ривер Парк 1-комн. Сдан

    4 295 591 ₽

    1-комн., 25.2 м²

    Ривер Парк · Уктус

    18 этаж · Сдан 170 460 ₽/м²

  • Шишимская горка 1-комн.

    4 370 000 ₽

    1-комн., 21.68 м²

    Шишимская горка · Уктус

    5 этаж · IV кв. 2028 201 568 ₽/м²

  • ЖК ФРИСТАЙЛ 1-комн. Сдан

    4 378 226 ₽

    1-комн., 26.8 м²

    ЖК ФРИСТАЙЛ · Уктус

    2 этаж · Сдан 163 367 ₽/м²

  • СКМ Ривер 1-комн.

    4 490 000 ₽

    1-комн., 19.48 м²

    СКМ Ривер · Уктус

    3 этаж · I кв. 2027 230 493 ₽/м²

  • ЖК «Мохито» 1-комн. Подешевела на 400 000 ₽

    4 700 000 ₽ 5 100 000 ₽

    1-комн., 25.49 м²

    ЖК «Мохито» · Академический

    24 этаж · Сдан 184 386 ₽/м²

  • Атлас Визион 1-комн.

    4 897 660 ₽

    1-комн., 28.04 м²

    Атлас Визион · ВИЗ

    4 этаж · III кв. 2028 174 667 ₽/м²

Показать все 9 жилых комплексов

Следить за этой подборкой

В этой подборке 118 квартир в 9 ЖК. Пришлём письмо, когда здесь изменятся цены или появятся новые квартиры. Не чаще раза в неделю.

Проверьте адрес - похоже, в нём опечатка
Без согласия мы не можем отправлять письма

Следим за подборкой для

Напишем, когда здесь изменятся цены или появятся новые квартиры - не чаще раза в неделю. Отписка в один клик из любого письма.

Подборка тоже ушла на почту. Письмо придёт за минуту - если его нет, загляните в «Промоакции»: туда иногда попадают письма со ссылками.

Сколько здесь стоит квартира

Цифры по всей подборке, а не по первым карточкам. Обновляются вместе с ценами застройщиков.

Минимальная цена 3 880 000 ₽
Медианная цена м² 181 873 ₽
Квартир в подборке 118 в 9 жилых комплексов

В каких районах искать

Что стоит знать перед покупкой

До 5 млн ₽ рынок новостроек Екатеринбурга сжимается до двух форматов - студии и самые компактные однокомнатные квартиры. Приятная неожиданность заключается в том, что «дёшево» здесь не значит «котлован»: заметная часть таких квартир продаётся в домах, которые уже сданы, и въехать в них можно почти сразу. Ещё одна особенность - цена квадратного метра в этом бюджете ниже средней по городу, то есть вы платите мало не только в сумме, но и за метр. Обычно бывает наоборот: мелкие лоты дороже в пересчёте на квадрат.

Нюанс - узкий выбор. Подходящих домов в городе всего несколько, и сосредоточены они в определённых районах, так что «хочу квартиру до 5 млн и рядом с работой» часто не сходится. Типичная ошибка - выбирать по одному лишь ценнику: две студии с одинаковой ценой различаются по площади в полтора раза, и съедает метраж не планировка, а коридор с санузлом. Смотрите на размеры комнаты, а не на общую площадь, и проверяйте этаж - самые дешёвые лоты в доме обычно первые или последние.

Цена застройщика без комиссии

Мы не риэлторы: вы покупаете напрямую у застройщика по его цене и не платите нам ничего.

Выбирайте среди предложений застройщиков

Сравнивайте предложения разных компаний на одной странице - без обзвона отделов продаж и поездок по офисам.

Цены и наличие - как у застройщика

Данные приходят напрямую из систем застройщиков и обновляются в течение дня. Проданных квартир и старых цен здесь не бывает.

Информация на странице носит справочный характер и не является публичной офертой (ст. 437 ГК РФ). Окончательные цена и условия подтверждаются застройщиком.

Частые вопросы

Что реально можно купить в Екатеринбурге до 5 млн ₽?
В этот бюджет попадают в основном квартиры-студии и самые компактные однокомнатные, почти всегда с отделкой от застройщика. Полноценной двухкомнатной за такие деньги в городе сейчас нет. Точный список с площадями и адресами - в подборке выше.
Хватит ли 5 млн на однокомнатную квартиру?
На классическую однокомнатную с изолированной кухней в этом бюджете рассчитывать сложно - такие лоты стоят дороже. А вот студия или очень компактная однушка вполне реальны.
Можно ли купить квартиру до 5 млн в уже сданном доме?
Да. Вопреки ожиданиям, самые доступные квартиры города встречаются не только на этапе строительства, но и в домах, уже введённых в эксплуатацию. Срок сдачи конкретного корпуса указан в карточке жилого комплекса.
Дешевле купить студию на котловане или в готовом доме?
Внутри одного дома цена растёт по мере готовности, поэтому на ранней стадии квартира дешевле. Но между разными жилыми комплексами разница в цене метра обычно больше, чем между стадиями строительства. Сравнивайте цену за квадратный метр, а не стадию.
Что такое эскроу-счёт и чем он защищает покупателя?
Деньги по договору долевого участия лежат на специальном счёте в банке, а застройщик получает их только после ввода дома в эксплуатацию. Если дом не достроят, сумма возвращается покупателю. От переноса сроков эскроу не защищает - только от потери денег.
Вы берёте комиссию с покупателя?
Нет. Мы не риэлторы и не берём комиссию: вы покупаете по цене застройщика. В подборке - прямые ссылки на квартиры у застройщиков.

Остались вопросы по квартирам?

Спросите о конкретном ЖК, планировке, сроках сдачи или условиях покупки - разберёмся и ответим на почту.

Напишите вопрос - иначе не на что отвечать
Проверьте адрес - похоже, в нём опечатка
Без согласия мы не можем принять вопрос

Вопрос отправлен

Ответ придёт на - обычно в течение дня. А пока посмотрите подборку: цены в ней живые.