Материнский капитал

Материнский (семейный) капитал – это мера государственной поддержки российских семей, в которых с 2007 года родился или был усыновлен второй ребенок (а также третий, четвертый и любой следующий ребенок, если до этого право на материнский капитал не возникало или не оформлялось).

Когда можно использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий?

· При достижении ребенком возраста 3-х лет;

· Сразу после рождения ребенка — если средства требуются на первоначальный взнос по жилищному кредиту или займу, а также на погашение жилищных кредитов и займов.

На какие именно улучшения жилищных условий можно направить средства материнского капитала

• приобретение жилого помещения;

• строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС), реконструкцию дома блокированной застройки с привлечением строительной организации;

• строительство или реконструкция объекта индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки без привлечения строительной организации;

• компенсация затрат за построенный или реконструированный объект индивидуального жилищного строительства, реконструкцию дома блокированной застройки;

• уплата первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья;

• погашение основного долга и уплата процентов по кредитам или займам на приобретение или строительство жилья, в том числе ипотечного;

• погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья;

• уплата цены по договору участия в долевом строительстве;

• платеж в счет уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса, если владелец сертификата либо его супруг (супруга) является участником жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива.

Маткапитал и недвижимость: что можно купить?

1. Купить жилье на территории РФ. Это может быть квартира в новостройке или «вторичка», комната и даже доля в объекте. В последнем случае выбирать нужно очень тщательно, чтобы у СФР не возникло вопроса, улучшаются ли за счет этого жилищные условия детей.

2. Построить/реконструировать частный дом с привлечением строителей или своими силами.

3. Компенсировать затраты за уже построенный или реконструированный дом.

4. Оплатить первоначальный взнос по кредиту на покупку или строительство жилья.

5. Погасить основной долг и оплатить проценты по имеющимся кредитам/займам на покупку или строительство жилья, в том числе по ипотеке.

6. Оплатить договор участия в долевом строительстве.

7. Сделать вступительный/паевой взнос в жилищный, жилищно-строительный или жилищный накопительный кооператив.

Жилье, купленное с использованием маткапитала, нужно оформить в общую собственность всех членов семьи с определением размера долей по соглашению. Дополнительную информацию о материнском капитале можно узнать на официальном сайте Социального фонда РФ.