Ипотека с господдержкой

Ипотека — это форма залога недвижимости (совсем не обязательно жилой), при которой эта недвижимость остается в пользовании у Заемщика. Ипотечный кредит означает, что вы берете у банка деньги под процент (кредит), а гарантией возврата этих денег становится залог недвижимого имущества, которое Заемщик хочет купить, или уже имеющееся у Заёмщика собственное жилье. Ипотека - покупка жилья в кредит на долгий срок.

Ипотека — один из самых популярных способов купить недвижимость. При этом ипотечных программ на рынке много. Существуют льготные ипотечные программы с господдержкой (для молодых семей, семей с детьми, военнослужащим, для IT-специалистов), которые предполагают участие государства, частично компенсирующее затраты Заемщика, или помогающие получить заем на льготных условиях.

Ипотечный кредит по программе с господдержкой может оформить любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации без ограничений по возрасту и семейному положению. Банки могут устанавливать дополнительные требования к клиентам.

Такой вид ипотеки подходит большинству граждан: низкая ставка по кредиту не зависит от семейного положения и наличия детей.

Ипотека с господдержкой предоставляется на покупку квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве (ДДУ), приобретение готового жилья у застройщика или организации, которая является первым собственником этого жилья, строительство частного дома самостоятельно или по договору подряда, покупку земельного участка с дальнейшим строительством дома. На сделки с недвижимостью на вторичном рынке действие программы с господдержкой не распространяется.

Разницу между рыночной и льготной ставками банкам компенсирует государство. Главные преимущества и условия программы — это доступный первоначальный взнос и невысокая процентная ставка.

Таким образом господдержка помогает заемщику, банку, а также застройщикам и продавцам недвижимости, обеспечивая каждому комфортные условия проведения сделки.