Документы на Ипотеку для самозанятых

Самозанятый — это человек, который работает сам на себя или продает товары собственного производства, не имея наемных работников с трудовыми договорами. Этот вид деятельности регулируется законом. Самозанятость можно совмещать с основным местом работы.

Годовой доход самозанятого не должен превышать 2,4 млн рублей (лимиты на месячные суммы не установлены). С полученных средств нужно платить налог, его ставка зависит от категории клиентов, с которыми работает самозанятый:

·        если доход получен от физлица, ставка — 4%;

·        если от юрлица или ИП — 6%.

Дополнительны документы для самозанятых:

•        Паспорт (все страницы, даже пустые);

•        СНИЛС;

•        Справка о постановке самозанятого на учет;

•        Справка о состоянии расчетов (доходов) по налогу на профессиональный доход за 12 месяцев. Это справка по форме ФНС России (КНД 1122036) с электронной подписью ФНС России.

Сформировать справки можно в официальном приложении для самозанятых «Мой налог». 

Самозанятый вправе также работать параллельно по трудовому договору, тогда помимо справок из приложения «Мой налог», он может предоставляет все документы с официального места работы, а именно:

Один из документов, подтверждающих доход*:

•         Справка 2 НДФЛ («Справка о доходах и суммах налога физического лица») за последние шесть месяцев или справка о доходе по форме банка. Подробнее о справке 2-НДФЛ можно прочитать в разделе «Документы для ипотеки»;

•         Оригинал выписки по счету вклада/банковскому счету, открытому в любом банке, содержащей сведения о поступивших перечислениях заработной платы, заверенной подписью должностного лица и печатью/штампом банка;

•         Выписка о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СЗИ-ИЛС);

Один из документов, подтверждающих занятость:

•         Копия трудовой книжки, заверенная работодателем (на каждой странице)**;

•         Оригинал трудовой книжки и Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые работнику работодателем (форма СТД-Р);

•         Сведения о трудовой деятельности, предоставляемые из информационных ресурсов Пенсионного фонда Российской Федерации (форма СТД-ПФР);